موقع إقرأ يعرض عليكم موضوع فيه نموذج عقد كراء ، ونموذج عقد كراء شقة بالمغرب 2021، ونموذج عقد كراء محل تجاري word، ونموذج عقد كراء منزل PDF، ونموذج عقد كراء شقة بالمغرب word، ونموذج عقد كراء لشركة، ونموذج عقد كراء منزل بالجزائر، فتابعوا معنا لتطلعوا على هذه النماذج المختارة لكم من موسوعة إقرأ.
نموذج عقد كراء
عقد كراء هو عبارة عن اتفاق بين طرفين: صاحب السكن أو المالك والمكتري، وفق شروط موافق عليها، حيث يتضمن معلومات كلا الطرفين وأيضا مدة الكراء والسومة الكرائية المتفق عليها، كما أنه في بعض الأحيان يكتب هذا العقد لما يسمى بالرهن، حيث يتوصل صاحب السكن بمبلغ مقابل التخفيض من السومة الكرائية وبذلك يبقى هذا المبلغ بحوزته إلى نهاية مدة العقد. إليكم نموذج لعقد كراء شقة للسكنى:
بين الموقعين أسفله :
( اسم المالك للسكن )، المزداد (ة) في ……./…./….. ، الحامل (ة) لبطاقة التعريف الوطنية عدد ……….. ، الساكن (ة) ب (عنوان السكن).
بصفته (ا) أصحاب الملك
( اسم المكتري أو المكترية )، المزداد (ة) في ……./…./….. ، الحامل (ة) لبطاقة التعريف الوطنية عدد ……….. ، الساكن (ة) ب (عنوان السكن).
بصفته (ا) مكتري (ة)
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على ما يلي:
بموجب هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الجاري بها العمل أكرا السيد (ة) ( اسم مالك السكن ) للسيد(ة) ( اسم المكتري أو المكترية ) الذي قبل بعد مشاهدة وزيارة الشقة السكنية الكائنة ب( عنوان السكن )، والتي تحتوي على ( مرافق وغرف الشقة )، لمدة ( مدة الكراء المتفق عليها )، قابلة للتجديد في حالة التراضي أولها ……./…./….. وآخرها ……./…./….. مقابل سومة كرائية شهرية قدرها ………. صافية من الثلث الكرائي.
واتفق الطرفان على مايلي:
1. أقرت المكترية بأنها طافت بجميع مرافق الشقة قبل التوقيع على هذا العقد.
2. تلتزم المكترية بأداء واجبها الكرائي خلال فاتح كل شهر دون تماطل في الأداء.
3. تتعهد المكترية بما يلي :
– المحافظة على الشقة المكراة وتتحمل جميع الإصلاحات الخاصة بها.
– بألا تدخل عليها أي تغيير مادي في معالمها.
– ألا تولي الكراء كليا أو جزئيا أو تتنازل عنه للغير أو تدخل معها شخص آخر.
4. تلتزم المكترية بأداء واجبها في استهلاك الماء والكهرباء بصفة مشتركة.
5. أن الشقة خاصة كبيت للزوجية وليس لأي استعمال آخر.
6. في حالة عدم أداء الكراء عند استحقاقه فإن المكترية يتحمل جميع الصوائر في حالة لجوء صاحب الملك إلى القضاء.
7. صرح صاحب الملك للمكتري (ة) أن الشقة ليست موضوع أي نزاع بنكي أو قضائي.
في حالة الرهن يضاف للعقد كتتمة للشروط
8. يشهد ( اسم صاحب السكن أي المالك ) أنه (ا) توصل من يد المكتري (ة) بمبلغ قدره : ( مبلغ الرهن ) مقابل التخفيض من السومة الكرائية ويبقى هذا المبلغ لديه (ا) إلى نهاية مدة هذا العقد حيث تسترجعه المكتري (ة) مع الإفراغ وفي حالة رغبة المكتري (ة) إفراغ الشقة قبل نهاية مدة العقد عليها إشعار صاحب الملك عن طريق البريد المضمون بثلاث أشهر.
وبهذا وقع الإتفاق والتراضي بين الطرفين وحرر بمحضرهما وعن إرادتهما.
حرر بالبيضاء في ……./…./…..
نموذج عقد كراء شقة بالمغرب 2021
نموذج عقد كراء
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول السيد (ة) : ……….، الحامل (ة) للبطاقة الوطنية رقم ……….، المزداد (ة) في ………. بتاريخ ………. والساكن (ة) ب ………. بصفته (ا) مالكا ً مكري(ة)ا
الطرف الثاني السيد(ة) ………. الحامل للبطاقة الوطنية ………. ، المزداد في ………. والساكن ب ………. بصفته(ا) مكتري(ة)ا
لقد وقع الاتفاق و التراضي على ما يلي:
الفصل الأول: لقد اكترى الطرف الأول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني المذكور أعلاه، ال………. الكائنة ب………. ؛ والمكونة من ………. غرفة و………. حماما و ………. غرفة معيشة ( صالون )
الفصل الثاني: اتفق الطرفان على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ (………. درهم)، تؤدى في بداية كل شهر مسبقا في أجل لا يتعدى 4 أيام من كل بداية شهر
الفصل الثالث: إن مدة هذا العقد محددة في ………. شهرا
الفصل الرابع: يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو تعطيل.
الفصل الخامس: يلتزم المكتري بأن يستعمل الشقة للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكتراة كما يشهد بأن المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه.
الفصل السادس: كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصلاحات أو غيرها فهي على نفقته الخاصة ولا يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض.
الفصل السابع: لا يحق للطرف المكتري تولية المحل ويلتزم بتسليم مفاتيحه للمالك وحده عند انتهاء مدة العقد.
الفصل الثامن: يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاكه من الطاقة الكهربائية والماء الصالح للشرب وعلى نفقته.
الفصل التاسع: إن المكري و المكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان بالإلتزام بها.
الفصل العاشر: كل ما لم ينص عليه هذا العقد فهو خاضع لمقتضيات القانون الكرائي الجاري به العمل.
شروط و مقتضيات خاصة: ……….
وبصحة ما ذكر أعلاه يمضي كل من الطرفين أسفله بعلامة يده دلالة على الصدق والوفاء بعدما حررت لهما بحسن نية وحضورهما معا وقرئ عليهما بالحرف التام.
وحرر في بتاريخ ……….
إمضاء الطرف الأول المكري إمضاء
قد يهمك:
- نموذج تصريح بالشرف
- نموذج جريدة القسم
- نموذج حكم طلاق الشقاق في المغرب
- نموذج حكم قضائي pdf
- نموذج خطة عمل
- نموذج دراسة جدوى
- نموذج زيارة المدير للاستاذ
- نموذج زواج مسيار
- نموذج سيرة ذاتية
- نموذج سيرة ذاتية بالفرنسية
نموذج عقد كراء محل تجاري word
عقـــــد كــــراء
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول السيد ) ة (: الحامل) ة( للبطاقة الوطنية رقم…………، المزداد(ة) في ……بتاريخ….… والساكن )ة) ب حي …………………..
بصفته) ا( مالكا ًمكريا
الطرف الثاني السيد …………….الحامل للبطاقة الوطنية ……………، المزداد في ……………والساكن ب ………….
بصفته مكتريا
لقد وقع الوفق و التراضي على ما يلي:
الفصل الأول: لقد اكترى الطرف الأول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني المذكور أعلاه، شقة الكائنة…… ;والمكونة من …..…………
الفصل الثاني: إن الطرفان اتفقا على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ (……… درهم )، تؤدى في بداية كل شهر مسبقا ابتداءً من……….. إلى غاية 08……………….
الفصل الثالث: إن مدة هذا العقد محددة في ………………
الفصل الرابع: يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو تعطيل.
الفصل الخامس: يلتزم المكتري بأن يستعمل المنزل للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكتراة كما يشهد بأن المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه.
الفصل السادس: كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصلاحات أو غيرها فهي على تفقته الخاصة ولا يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض.
الفصل السابع: لا يحق للطرف المكتري تولية المحل ويلتزم بتسليم مفاتيحه للمالك وحده عند انتهاء مدة العقد.
الفصل الثامن: يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاكه من الطاقة الكهربائية والماء الصالح للشرب وعلى نفقته.
الفصل التاسع: إن المكري و المكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان بالإلتزام بها.
الفصل العاشر: كل ما لم ينص عليه هذا العقد فهو خاضع لمقتضيات القانون الكرائي الجاري به العمل.
وبصحة ما ذكر أعلاه يمضي كل من الطرفين أسفله بعلامة يده دلالة على الصدق والوفاء بعدما حررت لهما بحسن نية وحضورهما معا وقرئ عليهما بالحرف التام.
وحرر في …………… بتاريخ ……………….
إمضاء الطرف الأول المكري إمضاء الطرف الثاني المكتري
نموذج عقد كراء منزل PDF
فيما يلي نموذج عقد كراء منزل PDF:
نموذج عقد كراء شقة بالمغرب word
نموذج عقد كراء شقة بالمغرب word
بين الموقعين اسفله :
الطرف الاول السيد : ******** ، مغربي الجنسية الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد ******* الساكن ب ******************* عمالة مقاطعات انفا الدار البيضاء من جهة اولى بصفته ملاكا
الطرف الثاني : السيد ***** مغربي الجنسية الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية عدد ******** الساكن **********من جهة ثانية بصفته مكتري
وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين اعلاه طبقا للفصل 628 من ق ل ع على مايلي :
البند الاول : اكرى يومه الطرف الاول السيد : ********* للطرف الثاني السيد ********* بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الواسعة النطاق ملتزمين بمقتضى قانون الالتزامات و العقود الجاري به العمل كقاعدة عامة شقة بالطابق السفلي المتكونة من غرفتين ومطبخ وحمام وبهو الكائنة *********** الجماعة عمالة مقاطعات ابن امسيك الدار البيضاء
البند الثاني : المكتري قبل المحل المكترى له بعد ان زاره ووافق على كل مرافقه دون تحفظ منه
البند الثالث : التزم المكتري وصرح باستعمال المحل المكترى له للسكن العائلي والمحافظة عليه طبقا للفصل 663 من ق ل ع
البند الرابع : كل ضرر يمكن ان يلحق بالعقار يجب اخبار الملاك به فورا وبدون ابطاء قبل استفحاله
البند الخامس : ان المحل المكتري مجهز بمادتي الكهرباء والماء بعدادين مستقلين وان الطرف الثاني ملزم باداء ما استهلكه من المادتين المذكورتين دون تماطل او تأ خير وحسب الفواتير الشهرية
البند السادس : لا حق للمكتري في كراء المحل بعضا او كلا ولا تفويته للغير ولو على سبيل التبرع والمجاملة
البند السابع : التزم المكتري بان يترك المحل عن افراغه منه ومن يقوم مقامه صالحا كما دخله صالحا ويلتزم بعدم التخريب او التغيير او الاضافة به
البند الثامن : حدد الطرفان السومة الكرائية الشهرية في مبلغ 1700 درهم ( الف وسبعمائة درهم ) كراء مادامت علاقة الكراء قائمة بينهما
البند التاسع : التزم المكتري باداء واجبات الكراء في الاول من كل شهر دون تماطل او تسويف
البند العاشر : التزم المكتري انه في حالة تقاعسه عن ادائه لواجبات الكراء لمدة شهرين متتاليين يعتبر في حالة مطل وتطبق في حقه الفقرة 3 من الفصل 692 من ق ل ع ويعتبر هذا العقد لاغيا وعديم المفعول وبالتالي وجب عليه افراغ العين المكراة دون قيد او شرط وفي حالة الرفض فانه يتحمل تبعات ذلك
البند الحادي عشر : حدد الطرفان العلاقة الكرائية في سنة واحدة التي ابتدأت من يوم 07/03/2016 وتنتهي في 07/03/2017 طبقا لمقتضيات الفصل 627 من ق ل ع قابلة للتجديد بموجب عقد جديد وشروط جديدة
البند الثاني عشر : اتفق الطرفان اذا رغب احد الطرفين في فسخ علاقة الكراء ولو قبل انتهائها وجب عليه اشعار الطرف الثاني خلال مدة لا تقل عن شهرين
البند الثالث عشر : صرح الطرف الاول انه تحوز بمبلغ مالي قدره ونهايته 10000 درهم ( عشرة الف درهم ) من يد الطرف الثاني كضمانة عما قد يحدث بالعين المكراة وسيبقى هذا المبلغ باكمله بحوزة الطرف الاول الى نهاية العلاقة الكرائية ولا يمكن منه خصم واجبات الكراء والماء والضوء وان المطالبة باسترجاعه مشروط بالافراغ الكلي من العين المكراة وبعد اجراء المحاسبة بينهما حول واجبات الكراء والماء
البند الرابع عشر : التزم المكتري بعدم ادخال اية تعديلات او تغيير او تخريب على العين المكراة وان جميع الاصلاحات التي يقوم بها عادة تكون على نفقته الخاصة وعدم مطالبة الطرف الاول بالتعويض عنها
البند الخامس عشر : اتفق الطرفان ان جميع بنود هذا العقد تبقى محترمة وان الطرف المخل بها ملزم بدفع غرامة تهديدية للطرف الاخر بمبلغ 100 درهم عن كل يوم تاخير
وعليه اتفقا وتراضيا وحرر عن حسن نية بالدار البيضاء في 07/03/2016
امضاء الطرف الاول امضاء الطرف الثاني