موقع إقرأ يعرض عليكم موضوع فيه أفضل نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر ، و نموذج خطاب رفع إيجار، و نموذج خطاب مسجل بعلم الوصول، و تقديم شكوى ضد مستأجر، و شكوى مستأجر بدون عقد، و مطالبة بسداد الإيجار، هيا تابعوا معنا في السطور التالية لتتعرفوا على هذه النماذج المختارة لكم من موسوعة إقرأ.

نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر

نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر من الشكاوى المنتشرة على نطاق واسع فى المملكة بين أصحاب العقارات و المستأجرين ، حيث أن بعض المستأجرين قد يتخلفون عن دفع قيمة الإيجار شهريا أو السنوى الذى تم الاتفاق عليه دون إبداء الأسباب المقبولة لدى الشخص المؤجر .

نموذج خطاب شكوى ضد مستأجر

في اليوم الموافق ــــــــــــــــــ من عام ـــــــــــــ
وبناءً على طلب السيد/ ــــــــــــــــ صاحب عقار ــــــــــــــ المقيم في ــــــــــــــ
ومن خلال مكتب السيد المحامي ــــــــــــــــــ في ــــــــــــــــــــ، تم الانتقال إلى العقار المذكور أعلاه، وقد تبين ما يلي:
بموجب عقد إيجار تم إبرامه تحديدًا في تاريخ ــــــــــــ قام مُقدم الطلب بإيجار وحدة سكنية إلى الطرف الثاني السيد / ـــــــــــــــ في العقار رقم ــــــــــ بحي ومنطقة ـــــــــــــــــ بغرض الاستعمال كـ ــــــــــــــ مقابل قيمة إيجارية شهرية قدرها ــــــــــــ يحصل عليها مالك الوحدة في مطلع كل شهر ميلادي، إلى جانب قيمة استهلاك المياه والكهرباء والمرافق.
ولكن تقاعس المعلن إليه (المستأجر)عند دفع قيمة الإيجار منذ (ـــــ)، وأصبح المبلغ المتراكم عليه يُعادل ــــــــــــــــــ، وهذا ما دفع مالك الوحدة إلى إرسال هذا الإنذار بالدفع ــــــــ وتم إعلان المستأجر ولكنه لم يُحرك ساكنًا ولم يدفع القيمة المالية المستحقة.
اسم صاحب الخطاب/ ــــــــــــــــ
ينوب عنه مكتب الأستاذ المحامي / ــــــــــــــ
التوقيع ـــــــــــــــــــــــ

نموذج خطاب رفع إيجار

من ضمن أنواع نموذج خطاب رفع إيجار ، مثل:

بواسطة كاتب عدل ..
المخطر: … … الجنسية ،رقمه الوطني وكيله المحامي …عمان،
المخطر اليها : شركة المجموعة … وعنوانها للتبليغ…/عمان.
وقائع الاخطار :
اوحيث اننا قمنا بتحرير عقد ايجار بيني وبينك باجره———- على ايجار————– ولمدة————– وحيث ان المخطر يرغب بزيادة الاجره بواقع مانسبته__–
في العقار الواقع في ارض——– قسيمه————- وحث اني المخطر ارغب بزيادة مبلغ الايجار
وحيث انك ايه المخطر اليه تنتهي فترة الايجاره بيني وبينك بتاريخ————–
وحيث ايها المخطر اذا مارغبت تجديد الايجار فانك ملزم بدفع الزياد بواقع————%
وحيث انك ايها المخطرر اليه اذا لم تلتزم في حال التجديد بذلك فانك ملزم باخلاء العقار
وحيث انك ايها المخطر اليه تتحمل كاف المسئوليه القانونيه المتربه عليك في ماذا اخللت بالاتفاق والمترتب عليه فسخ عقد الايجار
وحيث انك ايها المخطر اليه الزامك بالتعويض عن اية اضرار قد تلحق بالمؤجر وكما الزامك بالمصاريف واتعاب المحاماه
وقد اعذر من انذر….

قد يهمك:

نموذج خطاب مسجل بعلم الوصول

فيما يلي نموذج خطاب مسجل بعلم الوصول:

السيد/……..
يستأجر المرسل منكم الشقة رقم …….. بالعقار رقم …….. الكائن بشارع …….. قسم …….. محافظة …….. بأجرة شهرية قدرها …….. جنيها و ذلك بموجب عقد الايجار المؤرخ ..-..-…. , و كان المرسل يقوم بالوفاء بالاجرة بالعين المؤجرة بصفة منتظمة فى أوائل كل شهر لقاء ايصال يفيد ذلك , و اذ انقضى الاسبوع الاول من الشهر الجارى دون ارسال ايصال الاجرة ليوفى المرسل بالتزامه خاصة أن عقد الايجار لم يتضمن اتفاقا على الوفاء فى أجل غير الاسبوع الاول من كل شهر .
و اذ تنص المادة 27 من قانون ايجار الاماكن رقم 49 لسنة 1977 على أنه يجب أن يتم الوفاء بالاجرة المحددة و ما فى حكمها كاملة الى المؤجر فى موعد لا يجاوز الاسبوع الاول من الشهر المستحقة عنه أو الموعد المتفق عليه فى العقد و ذلك بإيصال مثبتة فيه قيمة الاجرة , فإذا امتنع المؤجر عن استلام الاجرة و اعطاء سند المخالصة عنها , فللمستأجر قبل مضى خمسة عشر يوما من تاريخ الاستحقاق أن يخطر المؤجر بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم وصول لتسلمها خلال أسبوع فإذا لم يتسلمها خلال هذا الميعاد يودع المستأجر الاجرة دون رسوم خلال الاسبوع التالى خزانة مأمورية العوائد المختصة , مقابل ايصال يكون سندا لبراءة ذمة المستأجر من قيمة الاجرة المستحقة بالقدر المودع .
و بموجب هذا الاخطار لا يعتبر المرسل ممتنعا أو متأخرا فى سداد الاجرة المستحقة حتى انقضاء كافة المدد المحددة فيما سلف و لو تداخلت فى شهر لاحق مع اعتبار هذا الاخطار منصرفا الى كل أجرة تستحق من بعده .
فنخطركم بموجب هذا لتسليم الاجرة المستحقة عن شهر …….. سنة …….. خلال اسبوع من تاريخه لقاء ايصال يوقع عليه منكم فى حضورنا حتى لا نتعرض مستقبلا لانكار التوقيع الوارد به أو الطعن عليه بالتزوير مما يعرضنا للمسئوليتين المدنية و الجنائية , و الا قمنا بايداعها على ذمتكم خزانة مأمورية العوائد المختصة .
تحريرا فى ..-..-…. المرسل:……..

تقديم شكوى ضد مستأجر

يحتاج الشخص مالك العين محل إشكال تأخر الإيجار إلى الحصول على نموذج يستطيع أن يقوم بتعبئته، وتقديمه للجهة المختصة، لذلك نقدم لكم النموذج التالي:

بسم الله الرحمن الرحيم
إنه في اليوم الموافق ……….. من سنة ……….
اكتشف أقوى جهاز طبي لعلاج اعوجاج إبهام القدم بدون آلام!
اكتشف أقوى جهاز طبي لعلاج اعوجاج إبهام القدم بدون آلام!
صوليد للمنتجات الطبية | Sponsored
credit icon
وفقًا لطلب (الطرف الأول) الأستاذ/ ………..مالك العقار ……….. والمقيم في ………..
عبر مكتب الأستاذ المحامي ………..في ……….. تم الذهاب إلى العقار الموضح أعلاه، وقد اتضح الآتي:
بموجب عقد الإيجار المبرم في تاريخ ………..قام موكلي بتأجير وحدة سكنية إلى (الطرف الثاني) الأستاذ/ ………في العقار رقم ………..بحي ……….. مقابل مبلغ إيجاري كل شهر وهو ……….. يحصل عليه المالك في بداية كل شهر ميلادي، بالإضافة إلى التزام المستأجر بسداد استهلاك المياه والكهرباء والغاز.
لكن لم يسدد المستأجر الإيجار لمدة ………..، وتراكم عليه مبلغ……..، مما تسبب في تقديم المالك هذا الإنذار بالدفع وإعلان المستأجر ولكن بدون تجاوب منه.
اسم صاحب خطاب الشكوى/ ………..
ينوب عنه المحامي السيد / ………..
التوقيع ………..

شكوى مستأجر بدون عقد

إليكم هنا نموذج شكوى مستأجر بدون عقد:

تحريرًا في يوم ……….
قام السيد ……… صاحب العقار رقم ………ويحمل الرقم القومي ………
عن طريق مكتب المحامي ……… الكائن في ………
حيث حرر إنذار على يد المحضر إلى الأستاذ المعلن إليه من المحكمة ………
حيث أنه قد تم كتابة عقد بدأ منذ تاريخ ……… بين المعلن إليه ……… وصاحب الشكوى، لاستئجار الوحدة رقم ………بالعقار في شارع ………، بهدف السكن مقابل إيجار شهري قيمته ……… بالإضافة لمصاريف المرافق.
لكن امتنع المعلن إليه منذ اليوم الموافق ……… وحتى تاريخ الخطاب الموضح أعلاه عن سداد الإيجار، ولم تنفع معه الوسيلة الودية، مما أدى بالمالك أن يلجأ للشرطة بهدف إنذار المعلن إليه على يد محضر، بأنه يجب أن يسدد الإيجار، ولكنه لم يبدي أي تجاوب، ولا مبادرة بالدفع.
اسم صاحب الشكوى/ ………..
ينوب عنه مكتب المحامي/ ………..
التوقيع / ………….

مطالبة بسداد الإيجار

إليكم هنا نموذج مطالبة بسداد الإيجار:

تحيرًا في تاريخ اليوم المُوافق/ ــــــــــــــــــــ من شهر ــــــــــــــــــــ سنة ــــــــــــــــــــ هـ.
نُحيط سيادتكم علمًا؛ بإنه وفقً لطلب ورغبة السيد الأستاذ/ ــــــــــــــــــــ وجنسيته ــــــــــــــــــــ وبحمل بطاقة ثبوتية رقم ــــــــــــــــــــ ومقيم في ــــــــــــــــــــ ، ويعمل في وظيفة ــــــــــــــــــــ لدى مؤسسة ــــــــــــــــــــ وصاحب العقّار رقم/ ــــــــــــــــــــ
عبر مكتب الأستاذ المحامي المختار / ــــــــــــــــــــ الذي يقع في مدينة ــــــــــــــــــــ بمحافظة ــــــــــــــــــــ بالمملكة.
قمت أنا محضر محكمة …… الجزئية بالذهاب إلى مكان إقامة السيد ــــــــــــــــــــ وتحري الأمر والادعاءات التي قد أعرب عنها الطالب في حق المعلن إليه، ولقد تبين ما يلي:
في تاريخ يوم ــــ من عام ـــــــــــــــ قام السيد (المعلن إليه) باستئجار وحدة سكنية من (الطالب) في العقّار رَقْم ــــــــــــــــــــ الكائن في منطقة ــــــــــــــــــــ حي ــــــــــــــــــــ، وذلك لمدة ــــــــــــــــــــ تبدأ في ــــــــــــــــــــ وتنتهي في ــــــــــــــــــــ ، وضمن نصوص العقد المبرم بين الطالب والمرسل إليه؛ كان هناك اتفاق بأن يقوم المستأجر بسداد قيمة إيجار شهرية في اليوم الخامس من كل شهر ميلادي جديد تبلغ ــــــــــــــــــــ ريال سعودي، مع التعهد أيضًا بسداد قيمة استهلاك مرافق الوحدة السكنية بما فيها سداد فواتير الغاز، الكهرباء، والمياه، أي إن قيمة الاستحقاق الشهري المتمثلة في الإيجار وسداد فواتير المرافق تبلغ كاملة/ ــــــــــــــــــــ.
ولكن؛ امتنع السيد/ ــــــــــــــــــــ المستأجر عن الوفاء بقيمة الإيجار الشهرية المستحقة منذ ــــــــــــــــــــ وحتى تاريخ تحرير الخطاب المذكور أعلاه، ولقد حاول المالك (الطالب) التواصل مع المعلن إليه؛ من أجل الوقوف على الأسباب وحل المشكلة بشكل ودي؛ ولكن أبدى المستأجر تعنت وامتناع عن السداد دون سبب، ولذلك؛ لجأ الطالب إلى المحكمةمن أجل رفع نموذج خطاب مطالبه ماليه لديون متأخرة وإرسال هذا الإنذار إلى المعلن إليه وإعلامه بضرورة السداد فورًا في مدّة أقصاها ــــــــــــــــــــ؛ لكي لا يتم تصعيد الأمر واللجوء إلى القضاء، ومع هذا لم يتخذ المستأجر أي إجراء يدل على الجدية والرغبة في السداد وإنهاء المشكلة.
لكم وافر الشكر والاحترام.