أطلقت دولة الإمارات العربية المتحدة مبادرة وطنية طويلة المدى في عام 2012 لبناء اقتصاد أخضر في جميع إماراتها، وأطلق عليها اسم استراتيجية الإمارات للتنمية الخضراء، وتسعى من خلالها أن تكون الإمارات دولة رائدة عالميًا في مجال الطاقة الخضراء، ومركز لإعادة تصدير المنتجات والتقنيات الخضراء، فضلًا عن الحفاظ على بيئة مستدامة، التي بدورها تدعم النمو الاقتصادي طويل المدى. ارتأينا في مدونة ماي بيوت أن نخصص هذا المقال، للحديث عن مواصفات المباني الخضراء في الامارات .
مواصفات المباني الخضراء في الامارات
حرصًا على الحفاظ على الموارد الطبيعية والبيئة في الإمارة، أُصْدِرَت لائحة تفصيلية تحدد شروط ومواصفات المباني الخضراء وفقًا للتعميم رقم (198)، وفيما يلي أدناه بعض منها على سبيل الذكر لا الحصر :
- كفاءة استخدام الطاقة
- كفاءة استخدام المياه
- كفاءة الموارد وإدارة النفايات
- التصميم وبيئة المباني
- حيوية المباني والراحة الإنسانية
المباني المستدامة في الإمارات
- من الناحية العقارية، ينطبق مفهوم الاستدامة في المقام الأول على مراحل البناء والتنفيذ، حيث تُعرف التطورات المستدامة بأنها تلك التي “تفي باحتياجات الحاضر دون المساس بقدرة الأجيال القادمة على تلبية احتياجاتها” أو بشكل أكثر تحديدًا، “التنمية الاقتصادية التي تتم دون استنزاف الموارد الطبيعية”.
- يمكن تفسير هذا المفهوم بطرق مختلفة، ولكن المبدأ الموجه في جوهره هو الموازنة بين الاحتياجات المختلفة والمتنافسة في كثير من الأحيان مع مراعاة القيود البيئية والاجتماعية والاقتصادية التي يواجهها العالم، كما أن الموارد الطبيعية محدودة، وأثناء تطوير مشاريع جديدة غالباً ما يتم التغاضي عن هذه الحقيقة.
- قد يكون الدافع الرئيسي للتطور هو الحاجة القوية إلى التفكير في التأثير الأوسع أو بعيد المدى على البيئة، إذ تهدف مبادرات الاستدامة في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى معالجة هذه القضية العالمية وجعل مدنها من أكثر المدن استدامة في العالم.
المباني الخضراء في دبي
يعتمد نظام المباني الخضراء في دبي على تصنيف المباني إلى ثلاث فئات، حسب تحقيقها لمعايير وشروط النظام، وهي :
- الفئة الفضية : تعد متطلبات الفئة الفضية هي الحد الأدنى الإلزامي لكافة أنواع المباني الجديدة في إمارة دبي.
- الفئة الذهبية : تتطلب هذه الفئة تطبيق مجموعة من المتطلبات الإضافية، التي تتجاوز متطلبات الفئة الفضية، مثل استخدام الطاقة المتجددة، وتحسين جودة الهواء الداخلي.
- الفئة البلاتينية : تتطلب هذه الفئة تطبيق مجموعة من المتطلبات الأكثر صرامة، التي تتجاوز متطلبات الفئة الذهبية، مثل استخدام تقنيات وأنظمة متقدمة لتوفير الطاقة والمياه، وإدارة النفايات.
قد يهمك :
- افضل شركات عقارية في ابوظبي
- دليل شركات الاستشارات الهندسية في الامارات
- افضل الشركات العقارية في الامارات
- افضل الاماكن للسكن في دبي
- أفضل شركات عقارية في دبي
- تجربتي في شراء شقة في دبي
- شركات مقاولات في دبي
انشاء مدينة دبي للانترنت
تزدحم مدينة دبي للإنترنت بآلاف الموظفين والمهنيين الذين يتمتعون ببيئة العمل المثالية والخدمات العصرية المتوفرة، كما تشتمل المنطقة على أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية المخصصة للأعمال التجارية، إلى جانب ذلك.
- تم تطوير مدينة دبي للإنترنت، المعروفة أيضاً باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات، عن طريق الشراكة بين حكومة دبي وشركة تيكوم للاستثمارات، وهي منطقة حرة للأعمال وتكنولوجيا المعلومات، أُطلقت بشكل رسمي بحلول شهر أكتوبر من عام 2000.
- يكمن الهدف الرئيسي من تطوير مدينة دبي للإنترنت في تعزيز أنظمة وخدمات تكنولوجيا المعلومات في كافة أرجاء دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي غضون عقدين من الزمن، تطورت المدينة لتصبح مركزاً للابتكار التكنولوجي والنشاطات التجارية.
- يتوفر أكثر من 1,600 شركة عالمية في مدينة دبي للإنترنت تتمتع بالخدمات والتسهيلات الحصرية المتوفرة، وتعد موطناً لشركات عملاقة في مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات؛ مثل أوراكل وديل ومايكروسوفت وآي بي إم وسوني إريكسون وكانون وغيرها، إلى جانب العديد من الشركات الصغيرة والمتوسطة والناشئة.
- تحيط بمقرات ومكاتب هذه الشركات مجموعة من المباني شاهقة الارتفاع التي توفر العديد من خيارات الشقق التي تلقى إقبالاً كبيراً من قبل العاملين في المدينة والمناطق المجاورة لها.
شهادة المباني الخضراء
شهادة LEED هي اختصار لـ ” Leadership in Energy and Environmental Design” والتى تعني “الريادة فى الطاقة والتصميم البيئي”، وهي نظام لتصنيف وتقييم الاستدامة البيئية للمباني والمشاريع العقارية ، شهادة LEED تتألف من أربعة مستويات رئيسية تعكس مدى استدامة المبنى أو المشروع هذه المستويات هي :
- Silver فضي: يتطلب تحقيق نقاط أكثر من المستوى المعتمد. يشير الحصول على هذا المستوى إلى أن المشروع أظهر جهودًا إضافية لتحسين أدائه في مجالات الاستدامة.
- Gold ذهبي: يتطلب تحقيق نقاط أكثر بكثير من المستوى الفضي. يعكس الحصول على شهادة ذهبية تفانيًا أعلى في تنفيذ مبادئ الاستدامة.
- Certified معتمد: هو أدنى مستوى، ويتطلب تحقيق نقاط محددة في مختلف الفئات. يتم تحديد الحد الأدنى للنقاط المطلوبة للحصول على هذا المستوى.
- Platinum بلاتينيوم: يتطلب تحقيق أعلى عدد من النقاط ويعكس التزامًا قويًا وجهودًا كبيرة في تحسين الأداء البيئي والاستدامة. الحصول على شهادة بلاتينية يعد إنجازًا كبيرًا في مجال البناء الأخضر.
- يتم تحقيق هذه المستويات من خلال تحقيق نقاط في مختلف فئات التصنيف الخاصة بـ LEED، مثل فعالية استخدام الطاقة وجودة الهواء الداخلي واستدامة الموارد والموقع وفعالية استخدام المياه ومواد البناء المستدامة.
معايير بناء المباني الخضراء
هناك عدد من المعايير التي يجب أن تتوافر في المبني لنستطيع وصفه بالمبنى الأخضر، كما يجب مراعاتها عند تصميم وإنشاء وتنفيذ المبنى، باستخدام مواد صديقة للبيئة ووضع خطط تشغيل يمكنها تحقيق الهدف المرجو من هذا النوع من المباني، وهي :
- الاستخدام الفعّال للطاقة والمياه والموارد البيئية المختلفة
- استخدام أحد مصادر الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية
- مراعاة الجانب الصحي لسكان المبنى
- الاهتمام بإجراءات الحد من التلوث وتراكم المخلفات
- استخدام مواد غير سامة ومستدامة
- مراعاة ظروف البيئة والمناخ في التصميم والبناء والتشغيل
- وضع تصميم يتيح التكيف مع تغيرات البيئة
- الاهتمام بإعادة استخدام الموارد وإعادة التدوير