تعتبر وثيقة التسويق العقاري المستقلة من أهم الأمور التي يجب القيام بها لممارسة التسويق العقاري بشكل قانوني في المملكة العربية السعودية وتجنب أي مشكلة قانونية في المستقبل ، ولذلك يقدم لكم موقع إقرأ طريقة الدخول والتسجيل في خدمة معلن عقاري .
الدخول والتسجيل في خدمة معلن عقاري
يمكن للراغبين بممارسة التسويق العقاري في السعودية التسجيل في الهيئة العامة للعقار 1444 من خلال اتباع الخطوات التالية :
- دخول موقع الهيئة العامة للعقار “من هنا“.
- النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية تسجيل الدخول.
- اختيار خدمات عقاري النقر على خيار تسجيل معلن.
- الضغط على أيقونة فرد واختيار منشأه النقر على خيار سجل فرد.
- توقيع التعهد الانتظار حتى إصدار رقم معلن عقاري.
الهيئة العامة للعقار تسجيل معلن
اليكم طريقة التسجيل بالخطوات بالهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بشكل مفصل :
- قم بالدخول بشكل مباشر إلى الصفحة الرسمية للهيئة العامة للعقار “من هنا“ ، اضغط على أيقونة “خدمات عقاري”.
- سجل الدخول من خلال بيانات النفاذ الوطني الموحد بالضغط على أيقونة “دخول” أدخل بعدها اسم المستخدم في المكان المعد له.
- قم بعدها بإدخال كلمة المرور الخاصة بمنصة أبشر في المكان المخصص لها اضغط على أيقونة “دخول”.
- سيتم حينها التأكد من بيانات الدخول من خلال إرسال رسالة نصية إلى هاتفك تفيد نجاح العملية سيتم كذلك التحقق من سياسات وشروط الخدمة.
- قم بالموافقة على السياسات سوف تنتقل بعد ذلك إلى موقع الهيئة العامة للعقار.
- قم حينها بإدخال كافة البيانات المطلوبة للتسجيل والتي تتمثل في الاسم الأول، اسم العائلة، العنوان الوطني، رقم الجوال، بالإضافة إلى الرمز البريدي، والرمز الإضافي، مع المدينة، واسم الشارع.
- ستصل إليكم رسالة تحتوي على كلمة المرور المؤقتة في حسابكم لدى الهيئة العامة للعقارات قم بعدها بإدخال كلمة المرور في المكان المخصص لها، حتى يتم التسجيل بنجاح.
شروط المعلن العقاري الفرد
هناك العديد من الشروط التي يجب توافرها من أجل أن تصبح معلن عقاري فرد، وهذا ما يمكن توضيحه من خلال النقاط التالية :
- يجب أن يكون المعلن العقاري الفرد سعودي الجنسية أو مقيمًا دائمًا في المملكة، وذلك لضمان قدرته على التواصل مع العملاء والتعامل معهم بشكل فعال.
- أن يكون المعلن العقاري الفرد بالغًا سن الرشد، وذلك لضمان تمتعه بالأهلية القانونية للتعامل مع العقارات.
- يشترط أن يكون حسن السيرة والسلوك، وذلك لضمان عدم تورطه في أي مخالفات أو جرائم قد تؤثر على سمعته ومكانته.
- يجب أن يكون المعلن العقاري حاصلًا على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها، وذلك لضمان قدرته على فهم القواعد والأنظمة المتعلقة بالعقارات.
- لا بد أن يكون المعلن العقاري الفرد حاصلًا على وثيقة عمل حر صادرة من الهيئة العامة للعقار، وذلك لضمان التزامه بالضوابط والمعايير المهنية الصادرة عن الهيئة.
- ومن الجدير بالذكر أنه يمكن للمعلن العقاري الفرد الإعلان عن العقارات على مختلف المنصات الإلكترونية والقنوات الإعلامية، وفقًا لضوابط الإعلانات العقارية الصادرة عن الهيئة العامة للعقار.
قد يهمك :
- كيف ابدأ في التسويق العقاري؟
- كيفية سداد ضريبة التصرفات العقارية
- كيفية تقسيط الضريبة العقارية
- الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية
- الاستعلام عن الصك العقاري ناجز
- الفرق بين التسجيل و التحفيظ
- الاستعلام عن الملكية العقارية للافراد
- رأيكم في القرض العقاري
رخصة مسوق عقاري إلكتروني
للحصول على رخصة مسوق عقاري إلكتروني يجب اتباع الخطوات التالية :
- اذهب إلى الهيئة العامة للعقار من هنا ، اذهب إلى الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية.
- ادخل على خانة تسجيل الدخول واكتب رقمك القومي وكلمة المرور.
- بعد التسجيل أرجع إلى الخدمات، ومنها تجد خيار خدمات التراخيص.
- اذهب إلى رخصة العمل الحر من خانة الأفراد يظهر لك الموقع خيارين؛ الوساطة، البناء المستدام.
- عند اختيار “الوساطة” والضغط على التالي ينقلك الموقع إلى دورات التسويق العقاري.
- توجد ثلاث دورات للحصول على رخصة التسويق، وهي: الوساطة العقارية (تكلفتها 400 ريال)، التسويق العقاري (تكلفته 700 ريال)، التسويق الإلكتروني (750 ريال).
- في حالة الاجتياز يجري إصدار ترخيص مزاولة نشاط عقاري للأفراد عبر موقع الهيئة العامة للعقار.
استخراج رقم معلن عقاري
يمكنك الحصول على رقم المعلن العقاري من خلال الهيئة العامة للعقارات، على أن يتم اتباع الخطوات التالية :
- قم بالدخول موقع الهيئة العامة للعقار من خلال الرابط التالي “من هنا“.
- قم بالضغط على تبويب الخدمات الإلكترونية قم بتسجيل الدخول.
- قم بالنقر على خدمات عقاري قم بالضغط على تبويب تسجيل معلن.
- لنقر على تبويب فرد واختيار منشأه اضغط على تبويب سجل فرد.
- توقيع التعهد عليك الانتظار حتى إصدار رقم معلن عقاري.