يقدم لكم موقع اقرأ في هذا الموضوع شروط قرض بنك الاسكان والتعمير ، و قروض بنك التعمير والاسكان بضمان عقار ، و حاسبة قروض بنك الإسكان ، و كيفية اخذ قرض من بنك الإسكان ، و قروض بنك الإسكان والتعمير بضمان الشقه ، و شروط قروض بنك الإسكان ، عزيزي القارئ هل تريد معرفة شروط قرض بنك الاسكان والتعمير ، في هذا المقال سوف نتعرف على المستندات المطلوبة للحصول على القرض ، تابعوا معنا:

شروط قرض بنك الاسكان والتعمير

شروط قرض بنك الاسكان والتعمير
شروط قرض بنك الاسكان والتعمير

شروط قرض بنك الاسكان والتعمير، يضع بنك الإسكان والتعمير بعض الاشتراطات التي تمكننا من الاستفادة من التمويل العقاري، وفي هذا المقال سوف نورد لكم هذه الشروط ، تابعوا معنا :

  • أكبر مساحة للوحدة 150 متر مربع (جاهزة للسكن ومتكاملة التشطيب).
  • العائد المتناقص يكون لمدة 20 سنة، وسعره يصل إلى 10 %، وهو ما يعادل 69 %.
  • أقل مبلغ يدفعه العميل من المقدم يكون بنسبة 20 %.
  • الحد الأعلى لسعر الوحدة الممولة لا يتعدى 5 مليون جنيه.
  • يمول البنك الوحدة بنسبة لا تتخطى 60%.
  • نسبة القسط الذي يدفع شهريًّا زيادة على الالتزامات البنكية لا يتخطى 40 % من دخله الشهري.

قد يهمك :

قروض بنك التعمير والاسكان بضمان عقار

الرهن العقاري المضمون من قبل بنك الإسكان والتعمير هو أحد القروض التي يبحث عنها بعض الأشخاص على محرك بحث Google. في هذا القرض ، وفيما يلي سوف نقدم لكم معلومات بخصوص قروض بنك التعمير والاسكان بضمان عقار :

شروط الحصول على الرهن العقاري

  • معدل العائد لا يقل عن 10٪ أي ما يعادل 6.69٪ ، وفترة الصلاحية 20 سنة.
  • أقصى مساحة يمكنك الحصول عليها هي 150 مترًا مربعًا ، وهي جاهزة ومكتملة بالكامل.
  • الحد الأقصى لسعر الوحدة الواحدة الممولة 2.5 مليون جنيه مصري.
  • الحد الأدنى للدفعة المقدمة للعملاء 20٪.
  • يجب ألا يستفيد المتقدم بشكل فعال من مشروع الإسكان الاجتماعي مقدمًا.
  • لا تتعدى نسبة القسط الشهري 40٪ من الدخل الشهري للراتب.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري للموظفين

  • تأكد من تحويل 40٪ من الراتب إلى أقساط البنك.
  • بطاقات الهوية الوطنية لكلا الزوجين.
  • نسخة من عقد الزواج.
  • يمكنك أيضًا تقديم عقود الإيجار أو عقود الملكية وإيصالات المرافق التي يمكن استخدام إقامتك الحالية فيها.
  • سيتم الاحتفاظ بكشف الحساب المصرفي لمدة 6 أشهر على الأقل.

حاسبة قروض بنك الإسكان

تعرفوا فيما يلي على كل ما يخص حاسبة قروض بنك الإسكان :

  • معدل الفائدة المطبق من قروض بنك الاسكان هي أقل معدل فائدة داخل المنتج.
  •  يعتمد تحديد سعر الفائدة على مصدر الدخل وقيمته ونسبة التمويل وتصنيف العملاء.
  • يتم توفير المعلومات الواردة أعلاه للإرشاد فقط ولا تعتبر نهائية.
  • يعتمد معدل الفائدة الاسمي على القروض على متوسط ​​معدل الفائدة الفعلي الشهري لسوق الإقراض بين البنوك.
  • اعتبارًا من 1/7/2018 المعلن من قبل البنك المركزي.
  • المواطن الأردني لديه هامش معين محدد من قبل البنك وهو قابلة للتغيير على أساس شهري باستثناء قروض السيارات والسلفيات.
  • التاريخ الدوري لتعديل سعر الفائدة للقروض كل 3 أشهر.
  • يتم تحديد معدل الفائدة الاسمى للقروض قبل 7/1/2018 على أساس فائدة الإقراض بين البنوك.
  • “جوديبر” صادرة عن جمعية البنوك الأردنية بالإضافة إلى هامش محدد من قبل البنك، أي قابل للتغيير على أساس يومي، بحيث يتغير بنفس مقدار التغيير في المتوسط ​​الشهري لسعر الفائدة الفعلي في سوق الإقراض بين البنوك (ليلة واحدة بين البنوك).
  • تم احتساب النسبة المئوية السنوية الفعلية للائتمان (APR) لكل منتج قرض تجزئة وفقًا لمعدل الفائدة الاسمي ومعدل العمولة.
  •  يتم تحصيل عمولة منح الائتمان بنسبة 1٪ لجميع أنواع القروض للسنة الأولى نقدًا.
  •  باستثناء السلف والقروض، وقرض السياحة والأصول الثابتة، بالنسبة للسلف الشخصية.
  •  يتم خصم مبلغ الفائدة مقدمًا من القيمة الاسمية للمبلغ المقدم يمثل المبلغ الذي يظهر في الأمثلة المسبقة الشخصية الموضحة.
  • في القيمة الاسمية للسلف والمبلغ الذي سيتم تسليمه للعميل سيكون الفائدة مطروحًا منه عليه.
  • بالنسبة للقروض الشخصية الممنوحة بضمان بالعملة الأجنبية.
  • يتم تحديد هامش ثابت قدره (15.5٪) ويضاف إليه سعر ليلة واحدة بين البنوك (متغير). 
  • الأسعار سارية اعتبارًا من 2021/12/05 لجميع القروض
  • هو المتوسط ​​الشهري لسعر الفائدة الفعلي في سوق الإقراض  بين البنوك والمعلن من قبل البنك المركزي الأردني. 
  • مبلغ القرض والأقساط والمدة الواردة في الأمثلة هي فقط للتوضيح.
  • يحق للعميل استرداد قيمة الفائدة المدفوعة وغير المستحقة على قروض السيارات الممنوحة قبل 02/02/2014 
  • والسلف للعملاء الراغبين في السداد المبكر من تاريخ السداد المبكر حتى تاريخ السداد الأصل، مع عمولة السداد المبكر.
  •  بما لا يتجاوز 1٪ حسب نشرة معدلات العمولات والرسوم المعتمدة من البنك)، وبما يتوافق مع تعليمات البنك.
  •  بالنسبة للقروض الشخصية، يتم إضافة 1٪ إلى الأسعار أعلاه للمقترضين غير الأردنيين (المقترضين) الذين ليس لديهم رقم وطني.

كيفية اخذ قرض من بنك الإسكان

بنك التعمير والإسكان هو بنك مصري، تأسس في القاهرة في 30 يونيو 1979. وقام بتأسيس البنك بهدف التخفيف من مشكلة الإسكان الموجودة في مصر من خلال تضييق الفجوة بين قلة العرض والطلب المتزايد على الوحدات السكنية. و لأخد قرض من بنك الإسكان يجب توفر الأمور التالية :

  • إذا كان عمر المقترض 21 سنة على الأقل ولا يزيد عن ستين سنة في نهاية القرض، فيمكنه الحصول عليها الآن مع توفر الأوراق والمستندات التالية: 
  • صورة من الهوية الوطنية، والتي يجب أن تكون سارية. لفترة من الوقت.
  •  يجب تقديم إيصال مصاحب لا يزيد عن ثلاثة أشهر. تقديم بيان راتب مختوم من صاحب العمل الذي تنتمي إليه. 
  • إقرار من جهة العمل بالموافقة على تحويل الراتب أو على الأقل تحويل القسط إلى بنك التعمير والإسكان.

قروض بنك الإسكان والتعمير بضمان الشقه

يعد قرض بضمان الشقهي من بنك الإسكان والتعمير من القروض التي يبحث عنها البعض في محركات بحث جوجل، في هذا القرض تتمكن من الحصول على ميزات لا نهاية لها، و أهم شروط الحصول على هذا القرض ما يلي :

  • سعر العائد لا يقل عن 10%، أي ما يعادل 6.69% وهذا لمدة 20 سنة.
  • اقصى مساحة يمكنك أن تحصل عليها هي 150م2، وتكون جاهزة وكاملة التشطيب.
  • أعلى سعر الوحدة الواحدة التي يتم تمويلها هي 2 مليون ونصف جنيه مصري.
  • الحد الأدنى للمقدم الذي يقوم بدفعه العميل هو 20%.
  • يجب أن يكون المتقدم لم يبادر من قبل بالاستفادة من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
  • نسبة القسط الشهري لا تزيد عن 40% من الدخل الشهري الخاص بالراتب.

شروط قروض بنك الإسكان

بهذا نكمون قد وصلنا الى ختام مقالنا و سوف نسرد لكم من خلال السطور الأخيرة من مقالنا أهم شروط قروض بنك الإسكان :

  • تقديم إيصال غاز أو كهرباء ويجب أن يكون حديث التاريخ.
  • تقديم عقد الشقة المؤجرة أو عقد الملكية الخاصة بالشقة التي يسكن بها الشخص.
  • تقديم صورة من بطاقة الهوية الشخصية.
  • كتابة الغرض من الحصول على القرض الشخصي من بنك الإسكان والتعمير.
  • تقديم شهادة للشخص الذي يهدف للحصول على القرض.
  • تقديم بيان من مكان العمل بالموافقة على تحويل الراتب لتسديد القرض.