يعرض عليكم موقع إقرأ مقالة تجدون فيها عقد الايجار الموحد من منصة ايجار ، وتوثيق عقد إيجار، وعقد إيجار، وعقد إيجار pdf، ووزارة الإسكان إيجار، وطباعة عقد إيجار من أبشر، وطباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق، ومنصة إيجار، ورقم إيجار الجديد، وبرنامج إيجارهو واحد من البرامج الحكومية التي أطلقت بواسطة وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية ويهدف إلى تحسين ألية التعامل مع العقود الإيجارية وطرق توثيق تلك العقود، وذلك اعتمادًا على التطور التقني والرقمي الذي تسعى إليه المملكة العربية السعودية ، فتابعوا معنا في السطورالتالية لتتعرفوا على كل التفاصيل على موسوعة إقرأ.
عقد الايجار الموحد من منصة ايجار
العقد الموحد هو العقد الإلكتروني الذي يتم عبر منصة إيجار بشكل إلكتروني، ولا يوجد نموذج ورقي للعقد، وإنما هو نموذج إلكتروني يقوم الوسيط العقاري بإدخال البيانات فيه عبر النظام في ايجار. يوجد نموذج استلام وتسليم للوحدة العقارية المؤجرة، والغرض من هذين النموذجين هو وصف الوحدة العقارية عند تسليمها للمستأجر وعند استلامها منه للتأكد من سلامتها وإنه لم يتسبب فيها بأي ضرر أو خلل في أجزاءها، ويُمكن كتابةعقد إيجار إلكترونيّ في السّعودية من خلال شبكة إيجار الإلكترونيّة، وذلك من خلال حساب الوسيط العقاري على المنصة، واتباع التعليمات الخاصّة بالتّسجيل، وهي على النحو التالي:
- الدخول مباشرةً إلى الموقع الإلكتروينّ لشبكة إيجار “من هنا“
- تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم، وإدخال كلمة المرور.
- الالضغط بعد ذلك على “تسجيل الدخول”.
- اختيار “عقد الإيجار” من الشاشة الرئيسية.
- ثمذ الضغط على “تسجيل عقد الإيجار”.
- تسجيل كافّة البيانات الخاصة بالمستأجر.
- بعد الانتهاء يجب التأكد من صحة ودقة البيانات المدخلة.
- إدراج كافة البيانات الخاصة بالعقار محل العقد.
- إدخال البيانات الخاصة بالعقد وتحديد طريقة الدفع وكيفية سداد الرسوم.
- إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية وكذلك رسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز.
- تأكيد البيانات التي تم إدخالها.
- ثمَّ الضغط على خيار (إرسال العقد للتوثيق).
- وبهذه الخطوات يتم عمل عقد إيجار إلكتروني، ومن ثم يتم إرسال العقد لدى نظام أبشر لتوثيقه.
توثيق عقد إيجار
يرغب المواطنين في معرفة الخطوات الخاصة بعملية توثيق عقد إيجار موحد بطريقة الأون لاين، وتكون خطوات التوثيق الأون لاين كما يلي :
- في البداية ينتقل المواطن لمنصة أبشر التي توجد على شبكة الانترنت من خلال الرابط التالي من هنا بصورة مباشرة.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية، ثم بعدها يتم الضغط على الخدمات الخاصة بوزارة الإسكان.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على الخيار الخاص بتوثيق عقود الإيجار.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على خيار المتابعة.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على خيار القبول العقد وشروطه.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على خيار الموافقة على كافة الشروط والأحكام المذكورة في العقد.
- ثم بعد ذلك يتم الضغط على خيار التأكيد، حتى تصل رسالة نصية بها توثيق عقد الإيجار.
عقد إيجار
يُعرف عقد الإيجار بأنّه عقد يلتزم المؤجّر بمقتضاه أن يُمَكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة معينة لقاء أجر معلوم، وهذا يعني أنّ المستأجر يستطيع استخدام كافّة المرافق التي يضمّها العقار الذي وقع عليه العقد مع المحافظة على أصل العقار وعدم جواز إزالة عينه، وعادةً ما يشتمل عقد إيجار الشقق بالسعوديّة على المكوّنات التالية:
- تاريخ بداية العقد.
- تاريخ نهاية العقد.
- البيانات الشخصية للمؤجر.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المؤجر والمستأجر
- ممثل المستأجر
- نوع بناء العقار
- كيفيكة استخدام العقار
- نوعية وعمر ورقم الوحدة
- توضيح ما إذا كانت الشقة مؤثثة أم لا وحالة التأثيث
- أجرة السعي ومبلغ الضمان
- الأجرة الشهرية للكهرباء والمياه والغاز والمواقف
- القيمة الشهرية للإيجار ودورة السداد
- عدد دفعات الإيجار وقيمة دفعة الإيجار الدورية ودفعة الإيجار الأخيرة
- إجمالي قيمة العقد
- الأحكام المترتبة على فسخ العقد من أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
قد يهمك:
- رقم ايقاف الخدمات
- الدخول إلى رابط مباشر الراجحي almubasher alrajhi login
- مباشر الراجحي دخول
- رقم مصرف الراجحي
- نسيت اسم المستخدم مباشر الراجحي
- الراجحي مباشر للافراد
- حجز مواعيد وزارة الخارجية الكويتية
- ديوان الخدمة المدنية تسجيل دخول الكويت
- موعد ديوان الخدمة المدنية الكويت
- رابط ديوان الخدمة المدنية الكويت
عقد إيجار pdf
يُمكنكم الاطلاع على عقد إيجار شقة في المملكة العربية السّعوديّة بصيغة ملف pdf هنا:
وزارة الإسكان إيجار
الرؤية التي يسعى إليها هذا البرنامج هو تطوير وزيادة الثقة في تنظيم قطاع الإيجار بالشكل الذي يحقق التوازن بين العرض والطلب من خلال الاستدامة تنظيم القطاع.
- يعمل برنامج إيجار على استكمال عقود الإيجار إلكترونياً وتعتبر وثيقة معتمدة من وزارة العدل.
- برنامج الإيجار يوضح جميع عروض الإسكان من أرض أو عقار
- يضمن برنامج إيجار أن التعامل مع وكيل عقاري معتمد يضمن شرعية العقد.
- يساعد البرنامج في التحقق من ملكية العقار المؤجر
- يربط البرنامج مجموعة من القطاعات المختلفة في الدولة:
- وزارة التجارة والاستثمار ووزارة العدل ومركز المعلومات الوطني.
طباعة عقد إيجار من أبشر
بعد إتمام تسجيل العقد من خلال برنامج إيجار، وتوثيقه من خلال نظام أبشر قد يحتاج المؤجر أو المستأجر إلى طباعة نسخة ورقية من عقد الإيجار من أجل الاحتفاظ بها كسند لملكية العقار، ويمكن طباعة العقد من خلال الحساب الخاص بأي من المؤجر أو المستأجر من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار “من هنا“
- إدخال اسم المستخدم.
- إدخال كلمة المرور.
- النقر على “تسجيل الدخول”.
- اختيار “عقد الإيجار” من لوحة التحكم الرئيسية.
- اختيار “قائمة عقود الإيجار” من القائمة المنسدلة.
طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق
سواء أراد المؤجر أو المستأجر طباعة عقد الايجار الخاص به وكذلك تصفح العقد وتفاصيله يمكنه فعل ذلك من خلال حسابه في منصة ايجار
- سيقوم أولًأ المؤجر أو المستأجر بالدخول إلى حسابه في منصة إيجار، وفي حال ليس لديه حسابه يمكنه إنشاء حساب جديد.
- بعد تسجيل الدخول يقوم بالضغط على عقود الإيجار من القائمة الظاهرة ثم يختار عقد الايجار الذي يريد طباعته، (يقوم بالضغط على أيقونة العين).
- سيظهر العقد في صفحة جديدة، اختار تحميل العقد، ليكون بذلك العقد صار موجود على جهازك يمكن فتحه واستعراضه على الجهاز وطباعته.
منصة إيجار
تم إنشاء برنامج إيجار بهدف تقديم أكبر قدر ممكن من الخدمات التي يمكن أن تفيد المواطنين في المملكة العربية السعودية، وسنقوم بعرض أهم المميزات والخدمات التي يقدمها برنامج إيجار فيما يلي:
- قام هذا البرنامج بتقليل الضغط الذي كان موجود على بعض الجهات القضائية المعنية بنزاعات الإيجار العقاري.
- تم عرض الكثير من الحلول التي تخص القطاع العقاري بهدف دعم وزارة الإسكان.
- يعمل برنامج إيجار على حفظ الحقوق الخاصة بكافة الأطراف المعنية بعملية الإيجار سواء (المؤجر أو المستأجر أو الوسيط العقاري)، ويتم ذلك عن طريق تقديم عقود إلكترونية معتمدة من قِبل وزارة العدل السعودية، مع مراعاة أن تكون كافة العقود موحدة.
- تم تنظيم العملية الإيجارية عن طريق وضع مجموعة من الإجراءات والسياسات التي تقوم بمراقبة المنشآت والعاملين فيها.
- بسبب برنامج إيجار تم رفع الكفاءة الخاصة بالقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، وذلك ساعد على زيادة الناتج المحلي الخاص به.
- يمكن لأي شخص أن يقوم بتوثيق العقود الخاصة به من خلال الدخول إلى صفحة برنامج إيجار بسهولة، ويمكن استخدام هذه العقود فيما بعد كمستندات تنفيذية.
- هذا البرنامج قام بتوفير فرص عمل جديدة للعديد من الفئات الموجودة في المجتمع السعودي.
رقم إيجار الجديد
تقدم شبكة إيجار رقمًا موحدًا لكي يستطيع كافة المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة الاستفسار عن خدمات إيجار الإلكترونية، ويمكن التواصل عبر الرقم الموحد الآتي: 920020035. كما تتيح العديد من قنوات التواصل الأخرى وتتمثل في: