يعرض لكم موقع إقرأ أفضل اسعار العقارات في دبي ، و أسعار العقارات في دبي 2022 ، و أسعار العقارات في الشارقة ، و شراء عقار في دبي بالتقسيط ، و عقارات دبي للايجار ، و سعر المتر في دبي ، استثمر في قطاع دبي العقاري المنتعش في دبي مع شركة داماك، أحد أبرز مطوري العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط سواء كانت فلل للبيع في دبي في مجتمع غولف أو شقق للبيع في دبي على الواجهة البحرية في دبي مارينا أو غرف فندقية مستوحاة من هوليوود بالقرب من منطقة البرج، أو فلل للبيع في دبي ، و للتعرف على أهم اسعار العقارات في دبي تابعوا معنا السطور القادمة.

اسعار العقارات في دبي

أظهرت النتائج والتقارير أن أسعار العقارات في دبي تتوجه نحو الارتفاع في العامين المقبلين بشكلٍ طفيفٍ، لكن الأسعار ستبقى بمتناول أيدي الجميع ، وفيما يلي سنعرض أفضل اسعار العقارات في دبي :

اسعار العقارات في دبي
اسعار العقارات في دبي
  • وسط مدينة دبي: سعر القدم المربعة حوالي 1215 درهم.
  • دبي هيلز: بلغ سعر القدم المربعة حوالي 1168 درهم إماراتي.
  • المرابع العربية: بلغ سعر القدم المربعة حوالي 1042 درهم إماراتي.
  • الخليج التجاري: بلغ سعر القدم المربعة حوالي 1252 درهم.
  • أبراج بحيرات الجميرا: سعر القدم المربعة حوالي 838 درهم إماراتي.
  • قرية جميرا الدائرية: بلغ سعر القدم المربع 805 درهم.

قد يهمك :

أسعار العقارات في دبي 2022

  • انتعش اقتصاد دبي بشكل كبير هذا العام مع فتح قطاعي التجارة والسفر في ظل نجاح حملة التطعيم وتخفيف مبكر للقيود المرتبطة بكوفيد-19، مما دعم القطاع العقاري، الذي كان يواجه صعوبات في السابق. وأظهرت بيانات شهرية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة شهد في أكتوبر 2021 أفضل أداء منذ ثماني سنوات.
  • ومن المتوقع أن يستمر القطاع في هذا الاتجاه في 2022. وخلص الاستطلاع الذي أجري في الفترة من 18 نوفمبر 2021 إلى السادس من ديسمبر 2021 واستطلع آراء 11 محللا عقاريا إلى ارتفاع 5% في المتوسط في أسعار المساكن في دبي في 2022 أي مثلي زيادة 2.5% كانت متوقعة قبل ثلاثة أشهر.
  • ومن المتوقع كذلك أن تزيد الأسعار خمسة بالمئة في 2023 وعند سؤالهم عما سيقود سوق الإسكان في دبي العام المقبل، قال غالبية المشاركين، وهم سبعة من أصل 11، إنه الطلب من المستثمرين الأجانب وذهب أربعة إلى أنه الطلب المحلي.

أسعار العقارات في الشارقة

  • ارتفاع أسعار الشقق والمنازل كان مرافقاً لزيادة طلب البيع عليها. إذ تركزت عروض البيع على مناطق مختلفة في إمارة الشارقة مثل مناطق جزية مريم، والخان. إلى جانب الجادة، ومويلح التجارية.
  • إضافةً إلى التعاون، والنهدة حيث أن منطقة النهدة قد شهدت ارتفاع في أسعار منازلها أيضا بنسبة 17 في المئة ليبلغ متوسط سعر المنزل هناك تقريباً 550 ألف درهم. فضلاً عن ارتفاع متوسط الأسعار في منطقة الجادة بنسبة 4.75 في المئة ليبلغ نحو 529 ألف درهم إماراتي.
  • إضافةً إلى منطقة جزيرة مريم التي شهدت ارتفاع بنسبة 1.07 في المئة ليبلغ 606 آلاف درهم إماراتي. أما إذا أردنا عن أكثر المناطق رغبةً من قبل الناس والتي كثر البحث عليها. يجدر القول أن منطقة الخان قد احتلت نسبة 16.6 في المئة من عمليات البحث.
  • ويليها جزيرة مريم، والمجاز، إضافةً إلى التعاون والنهدة ومويلح التجارية التي احتلت نسبة 26.5 في المئة في حين أن منطقة المجاز قد احتلت نسبة 21 في المئة تقريباً من عمليات البحث لكن على الإيجار ليس على البيع. إضافةً إلى مويلح والنهدة والتعاون.

شراء عقار في دبي بالتقسيط

تملك عقارك السكني الآن في دبي من المطور العقاري مباشرة بأسعار حصرية تبدأ من 340 الف درهم فقط مع خصم 100% على رسوم التسجيل الحكومية وخصم على سعر العقار مع الحصول على الإقامة الإماراتية.

  • الدفع على أقساط حتى التسليم يتم تقسيم خطط السداد الأكثر انتظامًا إلى نسب مدفوعة في مراحل مختلفة من المدة حتى التسليم. على سبيل المثال ، إذا كان لديك خطة سداد بنسبة 60:40 ، فسوف تدفع 60٪ على أقساط حتى التسليم والباقي 40٪ عند تسليم العقار.
  • غالبًا ما يمكن رؤية هذا النوع من خطة الدفع بالنسب التالية: 10:90 ، 20:80 ، 40:60 ، 50:50 ، 60:40 ، 70:30 ، 25:75 ، إلخ. هذه ليست نسبًا ثابتة و تختلف من مطور إلى مطور.
  • خطط الدفع بعد التسليم يسمح الدفع بعد التسليم ، كما يوحي الاسم ، للمشتري بالدفع بعد تسليم العقار في دبي له. ومع ذلك ، لا يزال يتعين عليهم دفع نسبة مئوية معينة من السعر الإجمالي قبل أن يتمكنوا من امتلاك العقار المذكور.
  • تم تقديم خطط السداد بعد التسليم في أواخر عام 2013 في الغالب للتطورات الأكبر. ولكن ، أدت شعبية خطة الدفع هذه إلى قيام مطوري القطاع الخاص بالقفز إلى العربة أيضًا. عادة ما يستهدف هذا النوع من خطط الدفع المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في دبي.
  • إنه يوفر راحة كبيرة لهم حيث يمكنهم تولي مسؤولية العقار وتأجيره بعد التسليم. يستخدمون عائد الإيجار لدفع المبلغ المتبقي. ساهمت حقيقة أن عائد الاستثمار في دبي أعلى وكذلك عائدات الإيجار في جعل خطة الدفع هذه ناجحة. يفضل المستخدمون النهائيون (المشترون) أيضًا خطة الدفع هذه لأنها تتيح لهم الاستقرار في العقار الذي قاموا بشرائه وإدارة باقي المدفوعات بسهولة.
  • 10/90 المدفوعات يمكن وصفه بأنه شكل آخر أكثر عدوانية لخطة الدفع بعد التسليم. يميل المطورون إلى تقديم هذا لـ خصائص خارج الخطة في دبي. كما يوحي الاسم ، يجب إيداع 10٪ من القيمة الإجمالية للعقار في دبي مبدئيًا ، بينما يتم دفع النسبة المتبقية البالغة 90٪ على أقساط.
  • هذه خطة دفع جديدة إلى حد ما يفضلها المشترون والمستثمرون على حد سواء يوفر لهم طريقة آمنة ومريحة لشراء عقار في دبي أو إضافة المزيد من القوائم في مخزونهم ، على التوالي يمكن لأولئك الذين يعانون من نقص في النقد اختيار التطورات التي تأتي مع خطط الدفع هذه وحجز عقار باسمهم.

عقارات دبي للايجار

  • عقارات دبي للايجار نجد شركة وصل العقارات توفر وصل للعقارات للباحثين عن منازل للإيجار في دبي باقة شاملة ومتنوعة من الخيارات تضم أكثر من 47 ألف وحدة سكنية. وتقدم لكم وصل للعقارات الخيار الأمثل الذي يناسب متطلباتكم، سواء كنتم تبحثون عن شقة استوديو في منطقة الكرامة أو فيلا في الجميرا.
  • تقدم وصل للعقارات مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب متطلبات أعمالك، وذلك ضمن أبرز المناطق التجارية وأكثرها حيوية في الإمارة. إذ توفر مساحات تجارية مخصصة للمحلات والمطاعم والمعارض التجارية والصالات الرياضية والنوادي الصحية.
  • توفر وصل للعقارات نقطة اتصال واحدة للشركات لإدارة كافة احتياجاتهم العقارية من خلال خط أعمال خدمات الشركات، حيث يمكن للشركات استئجار عدّة عقارات تجارية أو مكتبية أو صناعية أو سكنية من خلال عقد إيجار واحد، وتقوم وصل بتعيين مدير حسابات واحد ليتولى إدارة كافة متطلبات الشركة. لمزيد من المعلومات يرجى التسجيل من هنا.

سعر المتر في دبي

  • بيعت قطعة أرض تجارية في منطقة المركز التجاري الثانية بقيمة 435 مليون درهم مساحتها 929 متراً مربعاً (4800 درهم سعر المتر المربع) وهي قطعة الأرض الأغلى بين 507 قطع أراض بيعت منذ بداية العام بإجمالي 4.4 مليارات درهم.
  • واللافت أن سعر هذه الأرض يعادل مرتين ونصف سعر 58 قطعة ارض بيعت في منطقة الخوانيج الأولى منذ بداية العام وكانت تلك المنطقة هي الأعلى بيعا على صعيد عدد الأراضي المباعة طبقا لتحليل «البيان الاقتصادي» في بيانات أراضي دبي.
  • وبحسب التحليل فقد بلغ إجمالي مساحات الأراضي المباعة مليون متر مربع تقريبا، ووصل متوسط سعر المتر المربع الواحد إلى نحو 4 الاف درهم.
  • وكانت حصة الأراضي التجارية هي الأعلى طلبا من المستثمرين فقد بلغ عدد الأراضي المباعة 401 قطعة ارض تجارية بقيمة اجمالية تجاوزت 3.7 مليارات درهم فيما ذهب المتبقي من إجمالي قيمة الصفقات إلى أراض سكنية وصناعية وزراعية ومرافق عامة.